一座仅三层楼高，总建筑面积3292平方米的幼儿园观摩项目，为何在竣工当天会吸引中建总公司中建科委绿建分会领导以及全国逾五十余家装配式科研高校和单位的专家、学者等前来观摩？原来这所幼儿园不简单。
5月29日，由中建三局绿投公司作为工程总承包，中建三局一公司作为施工总承包共同实施的十三五国家重点研发计划“装配式混凝土工业化建筑高效施工关键技术研究与示范”项目中建PPEFF体系示范观摩会在武汉市东西湖区走马岭同心花苑项目现场举行。而作为同心花苑项目的配套幼儿园南楼使用的“中建快速装配体系（PPEFF）”无疑是这次观摩会的亮点。
记者了解到，同心花苑幼儿园南楼使用“中建快速装配体系（PPEFF）”, 是新一代非等同现浇“干式连接”装配体系，是具有类似钢框架快速装配特点的新型后张局部有粘结预应力装配式混凝土框架体系。该体系以提高施工效率为主要目标，采用了“梁柱预应力干式压着连接”、“大跨无次梁预应力空心楼板”、“屈曲约束耗能钢筋”和“单孔灌浆套筒连接”等多项新技术。同心花苑幼儿园的建成标志着首个“中建快速装配体系（PPEFF）”示范工程的完工。为该装配式体系在公建领域的成功推广首开先河。
武汉同心花苑幼儿园作为中建PPEFF体系首个示范项目，被列入十三五国家绿色建筑重点研发专项示范工程，不仅于2016年荣获武汉市建筑产业现代化示范工程、2017年荣获湖北省建筑节能示范工程、住建部建筑产业现代化科技示范推广工程等多项荣誉，还创造了全国首个“类似钢框架”快速全装配体系施工工艺项目、全国首个“10天结构完工”的幼儿园项目、全国首个实现现场近“零垃圾”幼儿园项目、全国首个可减少50%现场施工人员的幼儿园项目、全国首个经过国内最大1:1模型检验强于现浇抗震性能的全装配式幼儿园项目等多个全国第一的记录。
作为全国首例采用“中建PPEFF体系”实现类似钢结构的安装效率和适用于高烈度区的抗震性能要求的示范工程，该项目在建造中采用了“梁柱预应力干式压着连接”、“大跨无次梁预应力空心楼板”、“屈曲约束耗能钢筋”、“高强钢筋”和“单孔灌浆套筒连接”等多项创新技术。在生产制造方式上梁、板、柱等均为不出筋构造，采用工厂预制，加工便捷简易，现场从工艺到控制等环节各种支撑结构和湿作业大量减少，对模板加工减少了多项控制精度需求，拼装简单，不仅极大降低了人工成本和模具制造成本，降低建筑能耗，减少建筑垃圾，更能有效建筑质量、提高建造速度。
近年来，装配式建筑以“准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用”六化一体的先进性广受关注，一时间建筑业者趋之若鹜，全国大规模展开装配式建筑推广与建设。